Жителям Подмосковья рассказали об услугах управляющей организации в коммунальных счетах

Фото - © Пресс-служба МосОблЕИРЦ

МосОблЕИРЦ пояснил, как формируется плата за услуги управляющих организаций и что стоит за строкой «Содержание и ремонт жилого помещения» в квитанции.

Что делает управляющая организация

Управляющую компанию и условия договора утверждают собственники на общем собрании. Если решение не принято, это делает местная администрация. Ознакомиться с договором можно в офисе или на сайте УК, а также у инициатора собрания.

Управляющая организация содержит и ремонтирует многоквартирный дом: крышу, фасады, лестницы, мусоропроводы, вентиляцию, отопление, электрику и лифты, отвечает за уборку подъездов и придомовой территории.

Управляющая организация может привлекать подрядчиков, но ответственность за качество работ несет сама.

Как услуги по управлению многоквартирным домом отражены в квитанции

В платежном документе эти услуги могут называться «Содержание жилого помещения», «Содержание жилого фонда» или «Содержание и текущий ремонт». Некоторые работы могут быть выделены отдельными строками — например, «Содержание лифтов», «ТО ВДГО».

В плату за содержание жилья также включается расход на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОДН) — электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод.

Как рассчитывается плата

Размер платы устанавливается сроком не менее чем на год. Это делают собственники на общем собрании. Если такое решение не принято, тариф устанавливают органы местного самоуправления.

Для расчета платы тариф умножается на общую площадь квартиры.

Автор:Валерий Горшков

Источник: https://riamo.ru/news/zhkh/zhiteljam-podmoskovja-rasskazali-ob-uslugah-upravljajuschej-organizatsii-v-kommunalnyh-schetah/