Количество электронных заявлений на регистрацию подмосковной недвижимости выросло в три раза.
Количество заявителей, обращающихся для осуществления государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости в Московской области, растет. По итогам трех кварталов текущего года Управление Росреестра по Московской области (Управление) приняло более 1,57 млн. заявлений на регистрацию прав. Это на 6,7% больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда было принято 1,47 млн. заявлений.
Все больше собственников недвижимости в Московской области обращаются за регистрацией прав в электронном виде. За три квартала 2018 года в Управление поступило более 128 тысяч электронных заявлений на осуществление государственной регистрации прав. Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда в Управление было направлено около 41,8 тысячи электронных заявлений.
Главное преимущество электронной формы взаимодействия - возможность сократить количество неточностей и технических ошибок на этапе подачи документов. Благодаря этому услуги регистрации оказываются значительно быстрее - за 1-2 рабочих дня. Электронная форма получения услуг также характеризуется низкой долей приостановлений по заявлениям о регистрации прав.
Для физических лиц получение услуг в электронном виде не только снижает коррупционные риски и обеспечивает сокращение сроков предоставления услуги, но и уменьшает прямые затраты, так как госпошлина на услуги в электронном виде для них на 30% меньше.
✦ ✦ ✦
Подмосковный Росреестр проведет выездную консультацию для сотрудников «Международной алюминиевой компании».
Управление Росреестра по Московской области (Управление) проведет выездную консультацию для сотрудников производства ООО «Международная алюминиевая компания» в Павловском Посаде.
Консультация для сотрудников предприятия пройдет 23.10.2018 по адресу: Московская область, город Павловский Посад, улица 1 Мая, дом 105 . Начало в 11.00.
Выездные консультации на крупных предприятиях и производствах Подмосковья проводятся на регулярной основе. Представители Управления отвечают на вопросы работников предприятия о государственных услугах и функциях Росреестра, порядке взаимодействия в электронном виде, рассказывают о правилах безопасного проведения сделок с недвижимым имуществом и возможностях защитить себя и свое имущество от действий мошенников. Важной темой консультаций также является пересмотр результатов кадастровой оценки объектов недвижимости в Подмосковье.
✦ ✦ ✦
Собственникам недвижимости в Московской области рассказали о возможностях оспаривания кадастровой стоимости.
В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась «горячая линия» по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На вопросы граждан отвечали: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова, а также заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Елена Малюкова.
В ходе «горячей линии» заявителям были даны разъяснения по вопросам определения кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости, вновь образованных земельных участков; о порядке пересмотра кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде; о перечне необходимых документов, без которых заявление в комиссию не принимается.
Граждане и юридические лица были проинформированы о проведенных в этом году государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки» мероприятиях по актуализации результатов определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, всех категорий земель на территории Московской области, которые будут утверждены соответствующим распоряжением Министерства имущественных отношений и для целей налогообложения вступят в силу с 01.01.2019.
В настоящее время на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» Московской области www.ckomo.ru в разделе «Отчеты об оценке», в подразделе «Промежуточные отчеты» размещены предварительные результаты работ по государственной кадастровой оценке с целью ознакомления и направления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.
Также на сайте www.ckomo.ru предусмотрен упрощенный способ ознакомления с проектной кадастровой стоимостью объекта недвижимости по его кадастровому номеру в разделе «Отчеты об оценке», в подразделе «Информация об объектах недвижимости».
Следует обратить особое внимание, что замечания к промежуточным отчетным документам представляются в течение пятидесяти дней со дня их опубликования. Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам - 02.11.2018.
Получить дополнительную консультацию по вопросам кадастровой стоимости недвижимости можно по телефону Управления 8(499)264-40-22.
✦ ✦ ✦
Сотрудники подмосковного Росреестра приняли участие в спартакиаде Минэкономразвития России.
Сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) приняли участие в спартакиаде Министерства экономического развития Российской Федерации «Большие гонки-2018».
В спартакиаде участвовали восемь команд сотрудников Минэкономразвития и подведомственных учреждений. Соревнования проводились по спортивным дисциплинам - мини-футбол, волейбол, командный кроссфит, стритбол, шахматы. Кроме того, был устроен развлекательный турнир для болельщиков, которые соревновались в пневматической стрельбе, дартсе, пин-понге, крокете и др.
Команда, в состав которой входили исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Андрей Суровегин, сотрудники отделов аппарата Управления и территориальных отделов Управления заняла второе место в общекомандном зачете.
В торжественном награждении победителей спартакиады принял участие Министр экономического развития РФ Максим Орешкин.
✦ ✦ ✦
За три квартала 2018 года в ЕГРН внесено более 200 тысяч записей об ипотеке в Московской области.
Управлением Росреестра по Московской области (Управление) внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 19 660 записей об ипотеке в сентябре 2018 года. Это на 20% меньше, чем в августе, когда в ЕГРН было внесено 24 610 записей. В то же время по итогам трех кварталов 2018 года в ЕГРН внесено 200 246 записей об ипотеке. Это на 2,9% больше, чем за три квартала 2017 года, когда было внесено 194 595 записей об ипотеке.
Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в сентябре, составляет б 421. Это на 14,9% меньше, чем в августе этого года (7 543 договора). За три квартала текущего года зарегистрировано на 9,6% договоров меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За три квартала 2018 года зарегистрировано 61 735 договоров, а в 2017 году - 68 306 договоров.
За сентябрь Управлением зарегистрировано 38 686 прав собственности на земельные участки. Это на 10,8% больше, чем в августе 2018 года, когда было зарегистрировано 34 913 прав. По итогам трех кварталов 2018 года в Подмосковье зарегистрировано 272 998 прав на земельные участки. Это на 0,8% меньше, чем было зарегистрировано за аналогичный период прошлого года - 275 312 прав.
За девять месяцев 2018 года Управлением зарегистрировано 1 264 139 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Это на 3,4% больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда было зарегистрировано 1 221 997 прав, ограничений и обременений на жилые помещения.
✦ ✦ ✦
С начала года за единовременной постановкой объекта на кадастровый учет и регистрацией прав обратилось более 175 тысяч жителей Подмосковья.
Управление Росреестра по Московской области (Управление) за три квартала 2018 года провело более 175 тысяч учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры. Возможность единовременного проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости появилась у заявителей в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в начале 2017 года.
Количество владельцев недвижимости в Подмосковье, воспользовавшихся единой процедурой, растет. Показатели по итогам третьего квартала 2018 года превышают данные за аналогичный период прошлого года более чем в три раза. За три квартала 2017 года на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав было зарегистрировано 57 тысяч прав. Всего за 2017 год было совершено 118 тысяч учетно-регистрационных действий по обращениям о единовременном кадастровом учете и регистрации прав на объект недвижимости.
Единая процедура позволяет заявителям сократить сроки получения услуг. В соответствии с законодательством государственная регистрация прав и кадастровый учет проводятся единовременно за 10 рабочих дней по обращениям в электронном виде или за 12 рабочих дней, если заявитель подает документы в МФЦ.
✦ ✦ ✦
Выездная консультация по услугам Росреестра прошла на предприятии АО «Вертолеты России».
Управление Росреестра по Московской области (Управление) провело выездную консультацию по вопросам оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере для сотрудников Московского вертолетного завода им. М.Л. Миля АО «Вертолеты России» в Люберецком районе Подмосковья.
При участии начальника межмуниципального отдела по г. Лыткарино и Люберецкому району Управления Ирины Ермолаевой и представителя Общественного совета при Управлении Антона Фролкина сотрудникам предприятия были даны дополнительные разъяснения по вопросам оказания государственных услуг Росреестра, в том числе в электронном виде. Прозвучали вопросы, касающиеся сроков, порядка проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости различных категорий.
Активнее всего сотрудники предприятия интересовались порядком оформления садовых домов и построек вспомогательного назначения на садовых и дачных участках, а также вопросами установления и уточнения границ земельных участков, расположенных в садоводческих товариществах. Также представителями Управления были даны разъяснения о действии механизма «дачной» и «лесной амнистии», актуализации сведений и исправлении ошибок в Едином государственном реестре недвижимости.
Выездные консультации на крупных подмосковных предприятиях проводятся на регулярной основе. До конца года специалисты Управления проведут встречи с сотрудниками крупных производств в Павловском Посаде, Орехово-Зуево и Подольске.
✦ ✦ ✦
Более 80 извещений о продаже доли в праве на подмосковные объекты размещено на сайте Росреестра в 2018 году.
С начала 2018 года собственники долей в праве на объекты недвижимости, расположенные в Московской области, разместили 83 уведомления о продаже доли в специальном разделе официального сайта Росреестра.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В случае, если речь идет о нежилом помещении, и число сособственников превышает 20, у владельца доли появляется возможность уведомить остальных совладельцев через извещения на сайте Росреестра. Опубликовать извещение можно в «личном кабинете» сайта. Для этого надо заполнить специальную форму.
Владельцы долей в праве собственности на подмосковную недвижимость активно пользуются этой возможностью. Одними из первых на сайте появились извещения именно от владельцев подмосковной недвижимости.
Дополнительную информацию о процедуре можно получить в специальном разделе официального сайта Росреестра:
https://rosreestr.ru/site/press/news/izveshchenie-o-prodazhe-svoey-doli-v-prave-sobstvennosti-mozhno-razmestit-na-sayte-rosreestra/
✦ ✦ ✦
В Подмосковье за три квартала зарегистрировано 789 прав на машиноместа.
В Подмосковье растет количество заявлений на учетно-регистрационные действия в отношении машиномест. С января по сентябрь 2018 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) зарегистрировало 789 прав на машиноместа. В то же время за весь 2017 год в Управление поступило 217 заявлений на проведение учетно¬регистрационных действий в отношении таких объектов.
Машиноместа являются объектами недвижимости, что предполагает соответствующие действия по постановке их на кадастровый учет и государственной регистрации прав.
Для постановки машиноместа на кадастровый учет и регистрации прав или перехода прав собственности на машиноместо в результате сделки собственники могут обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг или подать документы в электронном виде через официальный сайт Росреестра.
✦ ✦ ✦
Количество обращений из других регионов о регистрации недвижимости в Подмосковье превысило 105 тысяч.
По итогам трех кварталов 2018 года в Управление Росреестра по Московской области (Управление) из других регионов поступило 105 213 заявлений на учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, расположенных в Подмосковье. По этому показателю Московская область опережает другие субъекты Российской Федерации.
За период с января по сентябрь 2018 года в Управление из других субъектов РФ поступило в 2,5 раза больше заявлений, чем за весь 2017 год, когда было получено 42 694 заявления в отношении объектов недвижимости в Московской области из других регионов.
Экстерриториальный принцип предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Это повышает удобство получения государственных услуг Росреестра и сокращает затраты времени и денежных средств на выезд в регион по месту нахождения недвижимости для личного участия в регистрации прав.
Учетно-регистрационные действия проводятся на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту первоначального приема документов от заявителя и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав этого органа.
